Цены на рынке первичной недвижимости пока не будут расти, прогнозирует эксперт

Застройщики в Украине стали сдавать в аренду не проданные квартиры

В Украине постепенно стабилизируются цены на жилье. За первое полугодие долларовые цены на квартиры в новостройках снизились на 1,5 – 2%. Такое незначительное колебание практически не повлияло на изменение цен в гривне — они оставались стабильными, пишет UBR.

Явных экономических предпосылок для повышения цен на недвижимость в ближайшее время нет, предупреждает управляющий директор компании ARPA Real Estate Михаил Артюхов.

«Ситуативные колебания цен на рынке первичной жилой недвижимости в пределах 10 – 15% в гривне за квартал аналитики фиксируют в течение последних двух лет. В первом полугодии мы отмечаем падение цен в долларах, и по всей видимости, такая тенденция сохранится», — рассказал Артюхов.

  • Читайте также: У украинцев осталось несколько недель, чтобы заплатить налог на недвижимость: что грозит должникам

При этом, говорит эксперт, некоторые застройщики, которые «привязывались» к доллару из-за снижения валютного курса и спроса, изменили свою стратегию и вместо продажи квадратных метров стали предлагать их в аренду.

К тому же, если раньше покупатели смотрели только на цену, то сейчас их интересует и стоимость владения. Но эта культура только зарождается и пока что, в большинстве случаев, рост коммунальных платежей на финальное решение о покупке не влияет.

Ранее «Сегодня» узнал, как инвесторы могут контролировать строительство своих домов.